Новый логистический парк в Петербурге

Малоизвестная компания "Петербург Транзит" намерена реализовать один из самых крупных логистических проектов на окраине Петербурга, Волхонском шоссе на территории площадью 23 га, пишет сегодня газета "РБК daily".

Это один из крупнейших проектов, заявленных к развитию за последний год", - цитируются в материале слова руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой.

Как рассказал изданию представитель "Петербург Транзит", проект предполагает открытые складские помещения площадью около 107 тысяч квадратных метров и строительство крытого склада площадью 14 тысяч квадратных метров.

Он также добавил, что компания будет хранить там комплексные грузы.

Однако конечные бенефициары "Петербург Транзит" не раскрываются, отмечается в материале.

В газете подчеркивается, что генеральный директор ООО "Петербург Транзит" Иннокентий Шемякин возглавляет также ряд других ООО, а профильный бизнес "Петербург Транзит" - сдача внаем собственного недвижимого имущества.

По данным издания, инвестиции в проект составят 6-7 миллиардов рублей, причем компания собирается вкладывать в проект исключительно собственные средства.

Между тем, эксперты удивлены масштабностью проекта на фоне низкой потребности в логистических комплексах, сообщается в материале.

"Никто не будет строить сейчас ничего. Это очередной бумажный проект", - заявил газете управляющий холдингом "Теорема" Игорь Водопьянов.

А в АРИН утверждают, что на сегодняшний момент средняя заполняемость складских комплексов очень невысока и составляет 60-70%, поэтому выходить на рынок без четкого понимания дальнейшего заполнения площадей комплекса не имеет смысла.

Как рассказала изданию Захарова, в Выборгском районе уже планируется построить производственно-логистический комплекс на участке площадью 13,7 гектара - на территориях, где ранее располагалось подсобное хозяйство ОАО "Полимер", будет реализовываться проект общей площадью 220 тысяч квадратных метров.

В материале также указывается, что недалеко от этого участка реализовать собственный логистический проект планировала "Охта Групп" - на сегодняшний день компания потеряла к нему интерес и распродает участки.

"У нас было 15 гектаров, осталось 11, остальные уже проданы", - цитирует газета председателя правления "Охта Групп" Владимира Свиньина.